12 клубных домов
в частном парке
на берегу Москвы-реки
50 метров до входа в Лужники. Расстояние между домами — до 88 метров, между ними частный парк 5,3 га.
Хамовники — между рекой
и Воробьёвыми горами
Участок примыкает к Лужнецкой набережной, рядом ТТК. От входа в Олимпийский комплекс «Лужники» — 50 метров: Большая спортивная арена и Аквакомплекс «Лужники» видны прямо с набережной.
На другом берегу — Воробьёвы горы и природный заказник «Долина реки Сетунь»: территория, где по статусу заказника не появится новая застройка. Из окон верхних этажей видны Москва-Сити, купола Новодевичьего монастыря и исторический центр — конкретно, что и откуда видно, уточняйте у отдела продаж при подборе этажа и стороны дома.
Храм Христа Спасителя и памятник Петру I — 15 минут по набережной
Рядом
Рестораны в пешей доступности: MØS, Hibiki, «Кофемания», «Семифредо», «Ласточка», Due Forni, Усачёвский рынок
МГУ, МПГУ и другие вузы — часть привычного пейзажа района, а не абстрактная строчка в брошюре
4 собрания, 12 клубных домов
Разные архитектурные бюро, разный характер, общий частный парк между домами.
Waterfront
Первая линия на Лужнецкой набережной. Все пять домов — по 18 этажей.
G1–G3Garden
В центре частного парка, в тени деревьев. Квартиры с террасами на 10–12 этажах.
HL1–HL3Highline
Обрамляют парк, с видом на силуэт делового центра Москвы.
MLMountain Line
Три башни вдоль Piazza. Архитектурная метафора высокогорья.
Waterfront
Пять домов первой линии на Лужнецкой набережной Москвы-реки — W1–W5, все по 18 этажей. Индивидуальный лифтовой холл у каждой квартиры: соседей по этажу нет вообще.
- 1 квартира в лифтовом холле
- 2 входа в квартиру: парадный и для персонала
- Изолированная зона для технических служб и сбора мусора
- Priority-паркинг и priority-келлеры
Garden
Три дома в тени сада, в самом центре частного парка. Дерево и камень в отделке лобби, зимние сады, вертикальное озеленение стен.
- 3–4 квартиры в лифтовом холле
- 3 лифта для резидентов и 1 сервисный в каждом доме
- Пентхаусы в верхних этажах
Highline
Три дома обрамляют приватный парк с видом на динамичный силуэт делового центра. Элегантная классика встречается со сдержанным минимализмом.
- 2–4 квартиры в лифтовом холле
- 3 лифта для резидентов и 1 сервисный в каждом доме
- Пентхаусы в верхних этажах
Mountain Line
Три башни вдоль Piazza — архитектурная метафора высокогорья: чистота линий, воздушность конструкций, фактура природного камня.
Все квартиры дома Mountain Line — с отделкой white-box. Это единственное собрание без чистовой отделки: пространство рассчитано на собственный ремонт и умную настройку сценариев света, климата и штор.
- 3–8 квартир в лифтовом холле
- 2 лифта для резидентов и 1 сервисный в каждом подъезде
- Пентхаусы в верхних этажах
Клубное пространство на 1 и −1 этажах
Доступ на территорию дома и в amenities — только для его резидентов. Приватная экосистема закрыта для чужих гостей, курьеров и соседей из других домов.
Lounge room
Гостиная для отдыха и мероприятий
Chef's kitchen
Оборудованная открытая кухня
Multimedia room
Студия записи подкастов и интервью
Play room
Игровой центр
Hobby club
Творческие мастерские
Kids club
Пространство для детского творчества
Business room
Кабинеты и переговорные для встреч и работы
Gym room
Тренажёрный зал
Fitness room
Студия персональных тренировок
Beauty room
Студия для приглашения стилиста
Приватный парк, 5,3 га
Тенистые аллеи в центральной части проекта, уютные площадки для отдыха. Холмистый рельеф создаёт уединённую атмосферу — вся территория соединена сетью прогулочных маршрутов.
Конструктив подземного паркинга позволяет высадить сразу сформировавшиеся деревья высотой 10–12 метров — парк не придётся ждать годами, пока вырастут саженцы.
- Закрытый приватный сад
- Прогулочная Piazza с верандами кафе
- Благоустроенная Лужнецкая набережная
- Озеленённая кровля ритейл-галереи
Приезжать так же, как в лучших отелях
Двухуровневый подземный паркинг с четырьмя въездами с разных сторон комплекса и постоянной температурой +13 °C круглый год. Отдельно — priority-паркинг: свой въезд, закрытая территория, дизайнерская отделка и priority-келлеры.
У каждого дома — drop-off, парадный подъезд машины прямо к входу. Для жилых комплексов это редкий формат: обычно так организован приезд гостей только в отелях.
Не только дома
В подиум проекта встроена ритейл-галерея, наполнение которой разрабатывали урбанисты. Рядом — бизнес-кластер из двух бизнес-центров класса А+ в формате бизнес-парка, с технологиями зелёного строительства.
Культурно-развлекательный центр
Архитектура нидерландского бюро MVRDV. Приватные залы для кинопросмотра, арт-пространства ведущих галерей, досугово-развивающий центр для детей и летний кинотеатр на крыше.
Piazza
Просторная городская площадь и выставочная площадка для public-art. Разделена на зоны прогулок, работы и деловых встреч, с верандами кафе.
Что внутри — не только красиво, но и работает
Умная квартира
Для квартир с отделкой white-box (в первую очередь Mountain Line): управление светом, климатом, шторами, настройка сценариев присутствия, датчики протечек в мокрых зонах.
Умный дом
Бесконтактный доступ на территорию и в паркинг, приложение для резидентов, бесшовный Wi-Fi на территории, бронирование amenities, заказ и оплата бытовых услуг.
Инженерия
Центральная вентиляция и кондиционирование, оконные системы с защитой от шума, внутрипольные конвекторы отопления, круглогодичное горячее водоснабжение, питьевая вода из крана, усиление сигнала мобильной связи, готовность к зарядным станциям для электромобилей.
Безопасность
IP-домофония, круглосуточное видеонаблюдение, современная система пожарной безопасности, автоматическое пожаротушение, тревожная кнопка службы безопасности.
Международная команда архитекторов
Simpson Haugh
Британские архитекторы, работают с 1987 года
Aukett Swanke
Британское бюро, более 60 лет опыта
DYER
Архитектурная и дизайнерская компания, Великобритания, более 50 лет
MVRDV
Нидерландское бюро с 1991 года, работы выставляются по всему миру
ABD Architects
29 лет на рынке
ODA
Архитектурное бюро из Нью-Йорка, основано в 2007, более 40 построенных объектов
Проектное бюро АПЕКС
Москва, с 2014 года, более 900 специалистов, работа в BIM
ЭНКА
Турецкий генподрядчик. В портфеле — штаб-квартира Яндекса, башни «Империя» и «Евразия» в Москва-Сити, БЦ «Белая площадь»
Waterfront, Garden, Highline или Mountain Line — подберём планировки лично
Расскажем, что сейчас доступно в выбранном собрании, и пришлём метражи и условия — без витрины цен на сайте. Информация в этом разделе носит ознакомительный характер и не является публичной офертой.